반응형 임대차계약3 근린생활시설! 살아도 될까? 전입신고·임대의 모든 것 근린생활시설, 살아도 될까? 전입신고 가능 여부부터 전세·월세 계약의 필수 정보까지! 법적 문제와 주거 현실을 정확히 알아보고, 안전한 선택을 할 수 있도록 안내하겠습니다. 계약 전 철저한 사전 조사를 통해 리스크를 줄이고, 신중한 결정을 내리세요. 🟢 1. 근린생활시설이란 무엇인가? 근린생활시설은 소매점, 병원, 음식점 등과 같은 상업용 시설을 의미하지만, 최근에는 주거 공간으로도 활용되는 경우가 많습니다. 이러한 시설은 보통 상업용 건물로 분류되지만, 좋은 입지 조건과 상대적으로 저렴한 임대료 덕분에 일부 사람들이 거주지로 선택하기 시작했습니다. 그러나 근린생활시설에서 거주할 경우, 법적 보호나 금융 지원에서 불리한 점이 있을 수 있어 신중한 선택이 필요합니다. 🟢 2. 근린생활시설에서 전입신.. 2025. 3. 14. 임차권등기 신청 이렇게! 보증금 못 받으면 바로 하세요 임차권등기 신청, 보증금 보호의 핵심!계약 끝났는데 보증금 못 받았다면? 임차권등기로 안전하게 해결하세요. 신청 방법과 필수 절차, 지금 확인하세요! 🟢 임차권등기 신청, 왜 필요할까? 임대차 계약이 끝났는데 보증금을 돌려받지 못했다면? 당장 이사를 가야 하는데 보증금이 묶여 있다면? 이런 상황에서 임차권등기명령이 해결책이 될 수 있습니다. 임차권등기를 하면 이사를 가더라도 기존 주택에 대한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있어 보증금을 보호받을 수 있습니다. 🟢 임차권등기 신청 방법 (쉽고 빠르게 정리!) 📌 1. 신청 전 필수 확인 사항 임대차 계약이 종료되었는가?임차인이 임차 주택에서 퇴거했거나 퇴거 예정인가?보증금 반환을 요구했지만 받지 못했는가?이 모든 조건을 충족해야 임차권등기 신.. 2025. 2. 25. 임대차 계약 망하는 지름길! 이 조항 안 보면 후회한다 "임대차 계약"을 체결할 때, 한 줄의 조항이 수천만 원의 손해를 초래할 수 있습니다. 계약서의 세부 내용을 놓치면 법적 분쟁이나 추가 비용 부담으로 이어질 위험이 큽니다. 이번 글에서는 임대차 계약 시 반드시 확인해야 할 핵심 조항을 정리해, 안전한 계약을 돕겠습니다. 🟢 1. 계약서에 반드시 포함해야 할 필수 조항 임대차 계약서를 작성할 때 가장 중요한 것은 계약 조건을 명확하게 명시하는 것입니다. 특히 다음 조항이 빠지지 않도록 확인해야 합니다. ▶ 계약 기간 및 갱신 조항 계약 기간이 명확하지 않으면 임차인의 갱신 요구권 행사에 문제가 생길 수 있습니다. 임대인이 갑자기 계약 종료를 요구할 수 있으므로 갱신 조건과 기간을 정확히 명시해야 합니다. ▶ 보증금과 월세 조정 기준 전세와 월세 모두 .. 2025. 2. 15. 이전 1 다음 반응형
